置地昨日（30日）就新投資策略召開發佈會，未來於將不再在亞洲區投資建售物業，即興建後出售的項目，期望2035年或以前回籠100億美元（約777億港元）資金，用於開發綜合商用物業。置地表示新策略有助增加長遠經常性收入，目標是把息稅前利潤及每股分紅增加一倍，且沒有單一城市貢獻集團息稅前基本盈利逾40%，意味目前貢獻逾六成的香港比重會下降。於新加坡上市的置地股價昨日一度急升17.2%，午後稍見回吐，收報4.31美元，升42美仙或10.8%。
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置地在向股東發表的通函表示，未來將不再於亞洲區，投資住宅和擁有中期租賃資產等建售物業（build-to-sell，即興建後作出售用途）項目，現有項目會繼續完成，回籠的資金將用於綜合商業地產業務。目前置地的建售項目大部分位於中國內地，遍佈北京、上海、武漢、重慶等多個城市。
或推REITs集資
置地表示將於亞洲主要城市拓展投資物業業務，增加投資香港、新加坡及上海等地綜合用途項目的投資，亦會物色區內其他城市拓展業務，期望創造多元收入來源。在新策略下，置地期望於2035年以前回收100億美元（約777億港元）資金，首階段會集中於資本回收及建立募集資金能力，預計60億美元（約466億港元）來自餘下的建售項目，另外40億美元（約311億港元）來自物業投資。另外，置地亦透露可能以房地產信託基金（REITs）方式集資。
另外，置地亦提到期望於2035年前，沒有單一城市貢獻集團息稅前基本盈利（underlying operating profit）多於40%，參考2023年置地年報，香港佔置地基本盈利比重達61%，意味置地期望把香港佔其基本盈利的比重減少約20個百分點。
今年4月出任置地行政總裁的史米高（Michael Smith）表示，置地期望領先市場，重塑人們的生活和工作模式，會擴大與文華東方酒店、置地集團旗下寫字樓以及奢侈品牌租戶的合作關係，形容屬專注發揮自身優勢。
