美國聯儲局議息後宣布大幅加息0.75厘，為連續第2次加幅達到0.75厘。業界預期本港銀行今季跟隨加息的機會大，樓價有下調壓力。
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美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明指出，美國於3月已進入加息周期，港美息差持續擴大，金管局由5月開始，已多次「出手」捍衞聯繫滙率。現時，本港銀行體系結餘跌至約1600億元，本港最優惠利率(P)有機會最快於本季調高。可是息口走勢只是影響樓市的其中一項因素，他相信樓價未會因加息而大幅調整。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑認為，對抗通脹後，美國需挽救經濟，料今次加息期將較以往短。加息難免對準備入市的買家造成心理壓力，窒礙買家入市決心。這些因素令二手樓價持續受壓，相信二手樓價有3至5%的下調壓力。成交量於平盤湧現下會向上升，因而出現價跌量升局面。料第四季息口回穩，通關有望，樓價將反彈。
盛滙商舖基金創辦人李根興表示，加息對所有物業都有影響，料舖價會受心理影響，但最重要是通關，遠大於加息。即使加息，有部分樓市資金會流入舖市。預期舖市整體租金下半年回升3至5%，售價方面，由於核心舖已經跌得好殘，下半年料回升5至8%，民生舖售價則保持平穩。
中原按揭董事總經理王美鳳預期，當本港銀行結餘再顯著縮減，以及1個月拆息逐步升穿1.5厘至邁向2厘水平，本港最優惠利率最快於第3季內已具備條件上調，估計本港按息年底仍較大機會處於3%附近水平，有關供樓負擔升至約43.5%，仍屬健康水平。相信當市場消化年內加息因素後，加息因素對樓市實質影響不大。
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