根據地政總署的資料,11月合共有10個項目獲批預售樓花,包括5個私人住宅和1個房協資助房屋,總數提供5521個單位。
與10月份獲批的1633個單位相比,數量按月大幅上升約2.4倍,創下自2002年11月錄得6215個單位以來、22年來的按月新高。
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值得注意的是,即使扣除700個資助房屋的單位,11月份僅計算私人住宅的話,仍有4821個單位獲批預售樓花。
美聯物業首席分析師劉嘉輝表示,由於11月批出單位數目龐大,帶動已批出預售樓花同意書但尚未發售的私宅單位升至16,493伙水平,比起10月12,851伙大幅增加約28%。若以3區劃分,九龍區最多,佔約60%,新界區及港島區分別佔約30%及10%。與此同時,截至11月底,市場仍然有22,300伙的貨尾單位,令到全新而隨時可銷售的單位數目達3.88萬伙,按月增加約13%。