屯門掃管笏住宅項目凱和山發展商路勁昨日（10日）宣佈加推70伙單位，最便宜的開放式單位連同所有優惠後「入場費」為248萬元，最低折後呎價的單位約7,998元，70伙單位平均折實呎價則約9,175元，發展商形容屬「Chill勁價」及「甜頭價」。與去年9月推售的首批158伙單位相比，今次推出的單位平均折實呎價低約17.5%，開放式單位「入場費」更折讓20.6%，料下周開售。
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今次推售的70伙單位實用面積介乎291至586呎，包括開放式、一房及兩房單位，最高折扣率為26%，另推出「首18個月免息免供」計劃，若買家不參與計劃則可再獲8%現金回贈。扣除所有優惠後，今期單位折實價介乎248萬至565.3萬，其中位於第5座的開放式單位售價最低，折實後售248萬、折後呎價約8,522元；最低呎價的單位則為第3座低層兩房戶，折實後售約376萬、折後呎價約7,998元。
路勁地產銷售及市場推廣總監顏景鳳向傳媒表示，新一批單位定價有參考同區新盤，而今次有單位呎價見7,000多元，屬新盤中罕見，形容屬「Chill勁價」和「甜頭價」，期望推動銷售。
開售15個月累沽143伙
凱和山位於屯門掃管笏管翠路，由路勁及深圳控股合作發展，共設693伙單位，去年9月推售首批158伙單位，當時平均折實呎價約11,088元，291呎開放式單位「入場費」為312.5萬，當時已被喻為「深水炸彈」。路勁上周曾透露，凱和山截至12月初累積銷量為143伙，平均成交呎價11,143元，為發展商套現近7.1億元。
