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香港資金外流 金管局入市托價 年底難免加息樓市勢波動

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香港資金外流 金管局入市托價 年底難免加息樓市勢波動
港元持續弱勢!港元在香港交易時段觸發7.85弱方兌換保證,金管局在市場承接117.75億港元沽盤(沽出15億美元),為本輪最大一次單一沽盤。金管局在今日凌晨紐約時段亦曾入市,全日暫累計流出201.3億元。
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銀行體系總結餘將於17日結算跌穿3000億元,降至2945.62億元,為2020年10月14日後首次低於3000億元,當時為2936.95億元。今年5月12日港元首次觸發今年弱方兌換保證以來,金管局已累計承接430.11億元港元沽盤。
美國上周五公布的5月通脹數據未有放緩跡象,市場大都預計聯儲局在9月議息會議暫緩加息的預期破滅,有投行甚至估計,聯儲局在本港時間6月16日凌晨公布結果的6月議息會議,很大機會一次過加息0.75厘。
若港元供過於求,令市場匯率轉弱至7.85港元兌1美元的弱方兌換保證匯率,金管局隨時準備向銀行買入港元,使總結餘(貨幣基礎的一個組成部份)減少及推高港元利率,港元匯率隨之由弱方兌換保證匯率水平回復至兌換範圍內。
瑞穗銀行估計,未來3個月,因為聯儲局的加息步伐加快及加大,這股壓力將蔓延至香港,在聯繫匯率制度下,香港或要跟隨美國進入激進加息周期,正因如此香港加息步伐或較其他亞洲新興市場快。
花旗銀行則預測,本港資金外流情況將會進一步加劇。花旗銀行研究部香港經濟師雷智顏指,這一輪平均每次流出的資金約50億元,其實如果持續發生,擔心會資金外流,皆因美國進取收緊的貨幣政策,如無意外下是會持續,對於聯繫匯率是相對安心,但對資產價格會否有壓力,需要有待商榷。
事實,除隔夜息外,其他港元拆息持續扯高,1個月拆息7連升,再升逾0.14厘至0.5厘以上,衝上2020年9月以來高位,1年期拆息更升0.17厘至2.85厘水平,升上逾13年半高位。
花旗就此預計,拆息上升速度會較上個加息周期快,相信香港銀行最快年底加息0.25厘,結果是本港樓市今年或會受壓。
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