正當本港股市及樓市處於「好淡爭持」間，讓人較難看清前景。花旗銀行預計2023年本港全年經濟增長2.8%；恒指升16%至23,000點；樓市則於首季繼續向下調整5%，年底前反彈5%，全年平穩發展。
花旗財富管理業務高級投資策略師陳正犖表示，中國宣布重新開放後，經濟漸見曙光。陳正犖指出，預料第一季仍屬適應期，加上本身1月及農曆新年為生產淡季，將於第二季開始復甦，之後加速經濟增長，料全年經濟增長達2.8%，不排除再調高中國經濟增長預測。
受惠於中國、香港經濟轉好，及美國利率於上半年見頂，料恒指全年升16%至23,000點。中國股票過去兩年持續弱勢，陳正犖認為，中資股今年盈利增長達10至15%。他指雖然早前已錄升幅近3至4成，但料回調幅度仍有一半，收復之前損失。
花旗銀行投資策略及環球財富策劃部主管廖嘉豪建議，今年投資策略先守後攻，在美國利率仍上升時，可配置長期債券，至利率見頂、美國貨幣政策轉向後，即偏好增長型股票。
廖嘉豪續指，中國互聯網板塊可重新看好，由於監管下力消退，企業的成本優化措施成效逐顯，競爭稍為放緩。早前遊戲審批亦加快進度，料版塊有機會恢復增長動力。
至於樓市方面，受加息影響，本港樓價於2022年大跌15%，由高峰回落約18%。陳正犖表示，美國有機會在今年上半年結束加息周期，可能只會在3月及5月各加息一次0.25厘，香港實際按揭息率或會在第2季升至4厘附近見頂，加上通關帶動投資需求，入市意欲將會增加。
陳正犖預期，本港樓價首季先跌5%，年底前則反彈5%，主要受四大因素帶動：第一港府推吸引人才政策，預期本港人口變化更樂觀；其二本港按息將於第二季見4厘觸頂；三中港通關將帶動積壓的需求；最後若樓價跌幅高於該行估計，政府有可能於2月的財政預算案，降低港人買第二套房的印花稅。
花旗又指，中港通關將利好本港奢侈品零售市場，寫字樓則受累於龐大新供應及疲弱租務前景，故今年最看好住宅樓市，其次為奢侈品零售，第三為大眾零售，寫字樓最不看好。
