《彭博》引述羅兵咸永道(PWC)表示,香港房地產市場低迷,預計銀行將接管更多拖欠債務的大樓。
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報道引述羅兵咸永道合夥人Christopher So表示,他的團隊管理着估值超過100億港元處於破產管理狀態的房地產組合。他說,貸款銀行通常會給予借款人喘息空間,但如果發現談判未有明顯進展,銀行可能考慮採取執法行動,在過去6至12個月內,許多銀行已將抵押品納入破產管理程序。
Christopher So沒有提供有關案例數量,但報道指他正在處理的資產包括曾經屬於中國富豪陳洪天的祥祺中心、鄧成波家族的物業,該家族經營酒店、商店和工業建築。
他又指,銀行指定有關人士來管理相關物業,並會以最合適的價格出售。不過他提及,隨著香港在商業和住宅房地產領域都面臨嚴重低迷形勢,有關業務正變得越來越難做。而據世邦魏理仕集團的數據,香港寫字樓空置率今年上半年達到16.9%歷史高位,租金價格今年預計下降多達10%。