美國矽谷銀行(SVB)倒閉,拖累全球銀行股股價大跌,MSCI世界金融指數和MSCI新興市場金融指數的總市值在3日內蒸發約4,650億美元。
恒指今早(14日)低開171點,高位跌56點,午後進一步擴大跌幅至573點,收市跌448點或2.27%,報19,247點,大市成交金額1,308億元,較上日減少9.84%。滙豐(00005)收報53.65元,跌4.71%與阿里巴巴(09988)及友邦(01299)齊手拖累大市,份屬正常。
更值得關注是於3月10日復牌的內房股佳兆業(01638)今日股價收報0.325元,跌32.99%,創上市新低。該股復牌3日累積跌幅逾60%,市值縮至不足23億元。
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佳兆業集團在復牌前發出公告指,在香港聯交所恢復買賣,標志著佳兆業風險化解工作取得重大突破。集團又指,成功引入了中信、招商蛇口、長城資產等央企和AMC,探索出多條切實有效的紓困路徑,有效盤活資產,經營基本面持續回歸良性軌道,整體風險化解工作取得階段性成果。
不過,佳兆業申請復牌前公佈了令人擔心的2021年度業績,期內錄得淨虧損高達127.26億元人民幣,相比2020年錄得54.47億元人民幣純利,表現屬天淵之別。另外,截至去年6月底借款總額為1,314.9億元人民幣,其中超過8成,即1,065.37億元人民幣為短債,須於一年內償還,反映公司債務壓力沉重。
因此,無論是內地官方數據,還是有基金實地觀察,顯示內地一線城市房地產市場有轉趨活躍的及轉勢的跡象。可是內房股如佳兆業或恒大(03333)等內房的巨債,始終是內房的「大毒瘤」,短期難以治癒。