滙豐發表報告指出,新世界發展(00017)的盈利復甦能見度較低,因此將目標價下調8.5%,由4元調整至3.66元,並維持「減持」評級。
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滙豐還下調了對新世界2025至2027財年的盈利預測,幅度介於3.2%至6.8%,這反映出該公司較高的利息支出。滙豐表示,投資者對新世界的疑慮主要集中在其財務健康及去槓桿的進度上,如果公司在去槓桿方面能有所突破,則股價可能會受到正面影響。
滙豐指出,新世界計劃在未來12個月內於香港推出四個住宅項目,總共提供2,100個可售單位。如果能夠重現柏傲莊的強勁銷售表現,將可能對投資者帶來驚喜,不過,滙豐指出這些項目是在高地價時期購得,因此盈利能力未必高。