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港鐵東涌東站地「零入標」 10年來首見 拖累地產股全線下跌

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港鐵東涌東站地「零入標」 10年來首見 拖累地產股全線下跌
美聯儲主席鮑威爾「放鷹」,隔夜美股向下,恒指今早低開160點或0.92%,報17,350點,其後市況持續偏軟,低見17,198點,中午報17,232點,跌278點或1.59%。港鐵(00066)東涌東站地零入標,10年來首次,拖累地產股全線向下。
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港鐵東涌線延線東涌東站第一期物業發展項目昨天(9日)截標,錄得「零標書」,即場流標,成為今年第6幅流標地皮,也是2013年2月港鐵天水圍天榮站物業發展項目因「零入標」而流標後,逾10年半以來再度有港鐵物業項目未能吸引任何發展商出價競投。
港鐵東涌東站出現「零入標」情況,地皮位置較為偏僻,令到發展商缺乏興趣是主因,事關發展商投地的首要考量就是「位置」,再者本港經濟復甦乏力,外圍政治動盪不安,都對本地樓市產生負面影響,悲觀氣氛籠罩,發展商對地對東涌東站這類「二流地皮」缺乏興趣也是理所當然。
地產股中午收報,新地(00016)下滑1.156%報76.95元;恒地(00012)跌1.435%報20.6元;新世界(00017)跌2.153%報14.54;長實(01113)下跌1.686%報37.9元;太古地產(01972)跌1.859%報14.78元;嘉里(00683)跌0.760%報13.060元;信置(00083)跌0.503%報7.91元。至於港鐵中午跌0.859%報28.85元。
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