2015至2016年在香港豪氣「掃貨」的深圳富豪，身兼全國政協委員之深圳祥祺集團主席陳紅天，其集團旗下位於紅磡的祥祺中心大堂近日張貼的通告顯示，恒生銀行（00011）已委託羅兵咸永道為接管人，祥祺中心A、B座和停車場等成為抵押資產。
除此之外，市場消息透露，陳紅天旗下港島東半山豪宅傲璇（OPUS）5樓一單位，以及山頂歌賦山道15號屋地，亦遭接管。市場估計，3項遭接管物業市值高達約67億元。
另外，《彭博》日前報道，祥祺集團持有位於英國倫敦金絲雀碼頭的加拿大廣場20號（20 Canada Square）商廈，及鄰近的另一寫字樓邱吉爾廣場5號（5 Churchill Place），前者由於祥祺無法如期償還2.655億英鎊（約25.66億港元）的貸款，物業早年由Lloyds Banking Group提供抵押融資，Lloyds現委任經紀計劃出售該物業；後者的抵押貸款將於下月到期，Lloyds目前已在市場兜售該筆總值1.75億英鎊（約16.92億港元）的物業貸款。
陳紅天為廣東佛山人，現年64歲。他中學畢業後，響應「上山下鄉」到南海九江大同魚苗場務農；其後在南海做過乒乓波教練及中學教師。
他其後於1980年代任職貿易公司，並於1990年創立祥祺集團，全資持有超過1,000萬方呎的酒店、寫字樓等物業。在2015至2016年間，陳紅天或祥祺集團三度在港以共近70億元「掃貨」，隨即成為市場焦點。
但2、3年後，陳紅天於2018年便傳出財困，要抵押物業貸款，當時陳氏回應：「香港有哪一幢著名商業大廈沒有抵押貸款？」他更指屬正常融資安排。
值得一提的是，其中最高價值的紅磡紅鸞道18號One HabourGate東座，為一幢寫字樓及一幢商舖組成，總樓面約28萬方呎，祥祺集團於2016年向會德豐以45億元購入，呎價約1.6萬元，成當時九龍區呎價最貴的全幢商廈，其後更名為祥祺中心。
