恒基兆業創辦人李兆基昨日（17日）逝世，恒基在李兆基掌舵下創造大量財富，不過亦牽涉多宗與舊樓和新界農地有關的爭議。活躍於舊區重建的田生集團與恒基關係密切，雙方在紅磡The Haddon等多個項目都有合作。恒基多年來亦積極興建俗稱「納米樓」的細單位，面積最少僅253呎的牛頭角得寶花園即為恒基「傑作」。恒基也是元朗南生圍地主之一，近日才建議設立一筆過保育基金，以換取在濕地興建逾2,500個單位，當中包括28座高19至25層的大廈。
【新聞有價 記者有格 立即訂閱：https://bit.ly/3wGQh7c】
恒基多年來積極發展市區重建項目，當中與田生地產合作相當多，田生主席區永華2022年接受傳媒訪問時，曾透露與李兆基合作紅磡必嘉街項目，形容二人相熟，「成功收購」後更獲李兆基「激動緊握雙手」，「話多得你呀」。翻查資料，紅磡必嘉街一帶的唐樓近年多次被強拍，最近一次申請是在去年12月。
南生圍項目90年代起染指
其他舊區方面，恒基2011年起收購佐敦德成街百祥大廈業權，被指未妥善維修牆身和升降機等，當年曾參選立法會的林依麗曾向報章投訴指家門被人半夜「燒衣」。大廈在2014年被入稟要求強拍，2016年完成強拍程序，項目最終被重建為單幢住宅「本木」。
恒基1990年代購入元朗南生圍和甩洲一帶的地皮，1992年申請興建住宅和高爾夫球場，但一直不得要領。恒基近日提出方案，計劃在南生圍靠近元朗市的166公頃地段，興建2,521個住宅單位，擬建28幢最多高25層的高樓大廈，條件是把南生圍一帶其他土地歸還予政府。
