香港樓市持續出現「減、劈、蝕、撻、吉」等負面情況，不過，中原地產主席施永青認為，美國利息走勢將出現根本性改變，香港房地產市場將會進入新階段，他相信息口回落會有更多人買樓。他又預計樓價在今年底止跌，準買家應把握時機入市。
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施永青昨日（4日）出席旗下香港中原與深圳中原舉行第一屆「深港商辦投資節」活動時指，美國通脹水平並未到需要減息的水平，主要是聯儲局為防止失業率上升而下調息口。他預計，聯儲局為了在減息的同時遏制通脹，會不斷「出口術」聲稱不減息，市場要有心理準備。
他又談到香港的租金正在上升，施永青認為是反映香港人的負擔能力實際上不弱。而且現時銀行短期存款的回報高於長期，反映利率下調的預期。當息口回落時，存款回報開始下跌，買樓收租的吸引力會上升，往後推算，租樓的負擔往上同時買樓的負擔向下，他相信利息回落會有更多人買樓。
施永青亦認為，減息會令市民對香港經濟的觀感改善。他指，不少市民看衰香港經濟，但香港的統計數字實際並不太差，但市民就只關注商舖「執笠」。他認為，即使零售餐飲行業表現較差，但只佔本港GDP的小部分。而大眾注意力集中在表現不好的部分，令香港人對投資市場失去信心。
他表示本港整體經濟及薪金皆有增長，市場不要「見跌就話跌，見升就話升」，並指現時樓價相對較便宜，目前市場以用家為主，加上租金息口回流租金上升，證明港人負擔能力高，預計年底樓價會止跌，準買家應把握時機入市。
