新世界發展昨日（26日）公佈2024年度全年業績，除了行政總裁鄭志剛宣佈辭職，新世界發展公佈全年虧損196.8億元、持續經營業務虧損118.09億元，持續經營業務收入、核心經營溢利都有所下跌，不派末期息。另外，新世界發展亦會把K11管理公司售予鄭志剛名下企業，並與主要股東周大福企業，商討出售啟德體育園股權，政府表示會按合約處理有關事宜。
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新世界發展公佈於今年9月，以2.09億元作價向鄭志剛全資擁有的公司「AL Group Limited」出售K11品牌管理業務，交易暫未完成；另外亦正與周大福企業商討出售全數啟德體育園公司股權，雙方暫未訂立具約束力協議。鄭志剛表示，未來會繼續為K11商業策略「盡一分力」，新任行政總裁馬紹祥則稱，K11仍會是新世界旗下品牌。
文化體育及旅遊局回覆傳媒查詢時，表示已接獲新世界發展可能出售啟德體育園股權的申請，會按合約處理，並稱體育園建造工程如常，預計可如期於明年首季啟用。
K11尖嘴兩場銷售額同增長
新世界發展在2023年7月至2024年6月的一年內，持續經營業務綜合收入為357.82億元，按年跌34%、核心經營溢利為68.98億元，按年跌18%。新世界宣佈今年將不派末期息，連同中期息在內，全年每股股息只有0.2元，即使撇除特別股息，亦較上年度大跌73.6%。集團截至6月底未償還債務為1,516億元，按年減少124億元，期內平均融資成本約5%，可動用資金則約463億元。
集團表示港府2月撤辣後，住宅成交量短期反彈，但因息口仍然高企，樓市氣氛仍有待改善。業績報告提及北部都會區計劃，稱新世界發展在新界持有1,584萬平方呎農地待更改用途，當中約90%位於北部都會區範圍，會加快農地轉換以釋放價值和補充土地儲備。
零售業務方面，新世界發展指出訪港旅客數字增長緩慢，加上本地和旅客消費模式顯著改變，使零售業持續面臨挑戰，但過去一年旗下商場K11 MUSEA銷售額仍按年增長17%、出租率為97%，同樣位於尖沙嘴區的K11 Art Mall銷售額亦按年升16%，形容兩間商場表現穩健。
新世界表示隨着港府撤辣、吸引人才和息口下調，估計經濟和樓市發展將逐步回升，新世界將分階段推售住宅項目，並繼續以「文化商圈」模式發展商場，預告連接啟德體育園的商場將於本年底開幕，機場航天城的11 SKIES則估計明年分階段開放。
