美國加息轉鴿，美股上周五造好，加上內地放寬入境隔離措施，以及推出新政救內房，恒指高開673點，半日收報17,831，升505點或2.92%，成交額達1,259.87億元。
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大陸日前出台16條金融支持房地產市場措施，內房股今早狂升。德信中國（02019）瘋漲150.91%，報1.38元；碧桂園（02007）升41%，報3.15元；雅居樂（03383）升39%，報3.15元；龍湖（00960）彈23%，報22.35元；寶龍地產（001238）升23%，報1.27元。
外媒及內媒指，人行和中銀保監會最新下發金融支持房地產市場平穩健康發展的16條措施，包括支持開發貸款、信託貸款等融資，未來半年內到期可以允許超出原規定展期1年，以及支持各地合理確定當地個人房貸首付比例和貸款利率政策下限。
不過，彭博社引述分析師稱恐治標不治本。穆迪高級信用分析師Nicholas Zhu稱，隨房企風險向金融機構蔓延，最新措施體現出當局要避免出現系統性風險的立場。可是，要真正扭轉地產行業的滑坡可能任重道遠。
Natixis SA首席亞太經濟學家Alicia Garcia-Herrero稱，針對房地產行業出台的這些措施，不過是為了幫助銀行和信託公司以免因地產商無力償還現有貸款而發生不良貸款。購房需求未必會得到提振，銀行也不一定會發放新的貸款，存量債務償還期限延長一年到期後，房企還是面臨同樣的問題。這只能解一時之痛，不能解決問題。
思睿集團駐香港首席經濟學家洪灝表示，這些措施短期內或可緩解市場情緒，但看上去並未對症下藥。銀行在金融支持方面並無硬性目標，這些措施將如何落地只能拭目以待。問題的根源在於購房人並不是缺錢，而是在於動態清零政策帶來的不確定性讓消費者不想買房。因此，讓消費者恢復信心，讓他們心甘情願地買房。
香港股票分析師協會副主席郭思治則指，恒指上周五及今日高開累計1,600逾點，但認為市場情緒仍較保守，衝刺18,000以上水平可能難度較大，建議投資者不要閉眼追。郭認為，內房早前跌穿歷史價，低價受追捧，目前股價翻了幾翻，仍有回調機會。料內房最好時機可能已過，郭並不覺得危機馬上會解決。
