星島（01105）公佈，「玩具大王」蔡志明之子蔡加讚，與公司主要股東及執董郭曉亭訂立協議，向郭曉亭買入其持有的1.25億股星島股份，或佔已發行股本14.2%，完成後，郭曉亭股量將由28.39%降至14.2%。蔡加讚曾為獨立非執行董事，並已獲調任為執行董事及董事會聯席主席。公告未有披露作價。
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蔡加讚現為星島獨立非執行董事，上述變動生效後，意味他將直接「掌舵」星島。至於股權變動細節，例如蔡加讚持股佔比等，消息人士要求保密，據悉星島短期內發通告交代。
郭曉亭為內房佳兆業（01638）主席郭英成的女兒，2021年1月初入主星島，在場外斥資約3.7億元從時任星島主席兼大股東何柱國手上買入28%星島股權（逾2.46億股），一躍成為大股東。每股作價1.5元，較停牌前每股0.91元溢價約65%。
可是佳兆業取代何柱國注資星島，遇上內地市道波動及負面消息，一度傳出佳兆業面臨資金短缺，甚至傳出佳兆業打算出讓星島股權換取資金，所以出售星島絕非突然。事關，自去年中，內房爆發債務危機，多隻內房企出現流動性風險，包括佳兆業，無可避免對大股東郭氏家族帶來影響。
今年4月停止賣買的佳兆業，是繼中國恒大（03333）後，中國第二最大的離岸債務持有者。佳兆業去年底爆出債務違約消息，佳兆業於今年將有27.97億美元境外債到期，加上要支付債息、分期兌付理財產品等127.88億元人民幣及其他潛在表外債務。當時有外電報道，集團開始着手重組其價值120億美元的離岸債務，成中國最大的債務重組之一。其後，佳兆業不時有出售資產行動，包括出售屯門青山灣住宅官地予「玩具大王」蔡志明等。
佳兆業出售星島反映當下市場環境是內房融資困難。過去市況好時，股權抵押率能有約30-40%「借款」，可是以現時市況，內房的特點，不是陷入破產便是出現財務危機，以股借錢頂多可得10%或者更低的借貸，因為大部分內房都存在極高風險，股價分分鐘歸零。
是次交易未提作價，但相信成事機會很高，因為蔡志明與郭英成同是出名的潮商，外界曾形容蔡志明為郭英成在香港生意的引路人，郭曉亭去年1月收購星島後不久，蔡加讚同年6月亦獲委任為星島獨立非執行董事。
再者，一如大部分媒體股，星島近年盈利能力下降。星島去年股東應佔虧損擴大72.8%至1.39億元，連續第3年虧損，累蝕2.43億元。「蝕本生意搵鬼接」及傳媒非蔡家擅長本行下，蔡加讚仍肯接下火捧，足見兩個家族關係不淺。
