美國聯儲局如市場預期加息0.75厘，為半年內美國五度加息、累積加幅達3厘。本港方面，滙豐銀行今（22日）隨即宣佈上調最優惠利率(P）0.125厘，屬香港自2018年四年來再度加息，預計其他銀行稍後跟隨滙豐銀行加P。
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中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，香港銀行調高按揭息率，將對樓市帶來一股震盪，不過，是次香港加息幅度較預期細，不足以使本地樓市會出現「斷崖式」下跌。
陳永傑續指，港府正積極研究放寬防疫措施，相信放寬入境限制可令香港經濟緩步復甦，但對樓市幫助較輕微，況且於現時經濟下行的環境下，相信需要持續的救市措施，才能挽回疲弱的經濟。
他認為，內地為救內房，先後推出多項救市及減辣措施，特區政府好應該因時制宜，是時候檢視過往樓市辣招於現時的效用。就現時香港面對的樓市危機，適時減辣，免為時已晚。
陳永傑強調香港4年來首次加息，難免對準買家造成心理壓力，窒礙買家入市決心，相信樓價將繼續調整，惟只維持於3%至5%的窄幅下調，預測全年樓價累積跌幅為10%。
另邊廂的財政司司長陳茂波表示，美國加息預計持續一段時間，相信本港物業市場氣氛會受到影響，加上利息增加會影響供樓負擔，大家變得謹慎，成交量亦相對淡靜。
然而陳又指，影響樓價有好多因素，除了息口，亦包括就業、收入、供求、財務情況等，不認為樓市有斷崖式調整風險，但加息仍然持續，外圍經濟充滿挑戰，物業市場偏淡靜，之前採取管理需求措施不需要調整。換言之，港府現階段不會「減辣」或甚至「走辣」。
