加息陰霾持續、移民急讓盤不絕、經濟大環境日趨惡化以及政府「辣招」不撤等等負面因素影響下，反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數CCL報175.65點，創逾一年半新低(2021年1月低見175.04點)，按周跌0.82%，連跌五周。
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尤其甚者是CCL中小型單位指數以及中原城市大型屋苑領先指數，齊創127周新低。
CCL連跌5周，是去年10月後(近42周)以來首見，樓價跌勢未止，繼續向下尋底；CCL現時與2019年169.95點低位，相差5.70點或3.35%。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示，料CCL快將跌破175點，估計將跌穿2021年175.04點、2020年174.03點兩個低位。
CCL中小型單位指數報174.74點，創127周新低(2020年3月低見174.33點)，按周跌0.92%；CCL大型單位指數報180.23點，創19周新低(2022年4月低見180.01點)，按周跌0.32%；中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報176.53點，創127周新低(2020年3月低見176.34點)，按周跌0.93%。
CCL、CCL中小型單位指數及CCL大型單位指數齊跌5周，分別累跌2.98%、3.12%及2.33%。豪宅方面，CCL(大型單位)報180.23點，為19周新低(2022年4月低見180.01點)，按周跌0.32%。
4大分區方面，港島CCL Mass報179.55點，為128周即2年4個月新低(2020年3月低見179.11點)，按周跌0.86%，5周累跌共3.20%；九龍CCL Mass報167.99點，為183周即3年5個月新低(2019年2月低見165.65點)，按周跌1.03%，連跌3周共2.96%。
新界東CCL Mass報187.08點，為81周即約1年半新低(2021年1月低見186.97點)，按周跌2.82%，跌幅200周即約44個月以來最大；新界西CCL Mass報167.01點，是近20周以來第三低，按周升0.45%，連升2周共1.03%。
