中國大陸房市持續低迷，各地為救房市，出盡八寶，部分銀行貸款利率已降至3%以下。近日有網傳指「接力貸」有新版本，只要置業人士將子女作為共同借款人，最長可貸至100歲。到時房子不單是用來住的，也是用來供的。
有網上宣傳圖片顯示，廣告打著「重磅利好」為題，涉及項目包括廈門建發集團的「建發和璽」、「建發璽院」等等，並且寫上「子女作為共同借貸人，貸款年齡最長達100歲」。推出該宣傳乃擁國企背景的建發房產。
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內媒《財聯社》就此訪問建發房產南寧旗下樓盤置業顧問，該顧問指近期的確與合作銀行推出可貸至100歲的接力貸產品，目前已經實施，具體貸款政策以銀行為準。
此外另有內媒向其中一個項目「建發央著」營銷中心查詢，工作人員回應海報是真的，但是尚未最終落實。他又指，上述是「接力貸」，之前貸款年齡最多是到65歲，現在有個別銀行可以到70歲，然後由子女做接力貸。由於若用上子女的年紀來貸，可以貸30年，70歲加30年正好是100歲，工作人員指其實100歲「是一個噱頭」。
另一項目「建發央璽」營銷中心的工作人員向內媒記者解釋，貸款年齡最長達100歲是一種誤解，借款人年齡不超過70歲的規定是不變的，變的是年齡與貸款年限之和最高不超過80歲。而100歲是指借款人70歲，加上子女做共同借款人，貸款年限最高可以貸到30年，這樣實際貸款年齡最長就到100歲了。
工商銀行在內地有一家分行個貸中心也有類似資訊，叫「接力貸」，父母作為主貸人買樓，如果考慮延長貸款期限，可以將子女作為共同借款人，「父母年齡+貸款期限」就可以達到不超過90歲，但同時要滿足「子女年齡+貸款期限」不超過75歲，最長貸款期限30年。
若老張今年60歲，貸款150萬元人民幣買房，利率4.85%，正常情況下，老張最長可以貸款15年，算下來的每月供款約為11745元；如果他將子女作為共同還款人，即可申請貸款30年，算下來的每月供款約為7915元。
不過，申請這種樓貸必須報省分行審批，銀行在審核時，會同步考核父母和子女的資質、徵信、還款能力等，並不意味著每一筆申請都一定能通過。
