深陷債務泥沼的世茂房地產（00813），去年向境外債權人提出重組計劃，在3到8年內償還118億美元（約926.28億港元）。出售旗下項目成為能否還債關鍵之一。
位於大嶼山東涌的世茂喜來登酒店及福朋喜來登酒店為世茂主要物業項目。市場近日傳出上述情況兩間酒店會被出售，獲委託出售有關項目的仲量聯行今日（27日）表示，賣方擬開價65億元。
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世茂喜來登酒店及福朋喜來登酒店於2020年底開業，為萬豪在香港成立的首家雙品牌酒店，設有超過1,200間客房，以客房數量計為全港第二大酒店。酒店鄰近機場及亞洲國際博覽館，並將連同購物中心灣景薈T Bay一併出售。
仲量聯行香港資本市場主管陳國章表示，業主擬開價65億元出售有關物業，目前已有不少本地投資者、大型發展商及海外基金表達興趣；預計將在復活節假期後接收買家意向。
資料顯示，2014年10月，世茂夥拍另一內地開發商明發集團（00846），以18.3億元中標該幅東涌酒店用地，公司當時表示估計總投資額達50億元。世茂若能以開價65億元出售的話，賬面還是要蝕3億多元。事實，上述兩間酒店選擇在疫情期間開業，生不逢時下，難有盈利可言，趁現今市況稍為好轉，即待價而沽，算是明智決定。
仲量聯行續指，香港2007年至2022年間的酒店成交總額平均達10億美元（78億港元）。該行預期，香港與內地通關後酒店市場復甦，投資者將重拾信心，有望帶動2023年酒店成交總額增加24%。不過，在當前環球或內地經濟環境不明朗之下，相信較難以高價沽出，未見「劈骨價」便算好彩。
