最新中原城市領先指數CCL報171.83點,按周再跌0.8%,是繼上周後續見近3年半新低。該指數8周連跌下,共累跌5.09%。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示,他又預料樓價持續穩步向下,跌勢有擴大跡象,170點水平為短期支持位。
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CCL具體反映8月上旬二手樓市表現,亦即滙豐上調H按封頂息率當周市況的。
至於其他指數方面,中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報172.77點,創185周新低(2019年2月低見172.53點),按周跌0.91%。CCL中小型單位,報171.05點,創185周新低(2019年2月低見170.78點),按周跌0.86%。CCL大型單位報175.91點,創79周新低(2021年2月低見173.63點),按周跌0.53%。
按地區劃分,四區樓價錄兩跌兩升。 九龍CCL_Mass最新報163.08點,創240周新低,按周跌2.83%,跌幅是2019年9月後以來最大。港島CCL_Mass報176.89點,創190周新低(2019年1月低見176.09點),按周跌1.70%,跌幅20周以來最大。
不過,新界兩區按周回升,新界東CCL Mass報182.92點,結束3周連跌,按周升0.71%;新界西CCL Mass報164.15點,按周則升1.48%。