本港與內地全面通關及生活陸續復常，商界相信內地遊客陸續有來，傳統零售核心區近日罕錄億元舖位成交。資料顯示，尖沙嘴彌敦道80號金鑾大廈地下C1號舖，面積只有300多方呎，上月20日以1億元售出，呎價達33.3萬元，買家登記為CLC LAND LIMITED，公司董事包括資深投資者張實來等。
億元旺舖位於彌敦道與金馬倫道交界，靠近尖沙咀地鐵站B1出口，鄰近有𣾀豐銀行及清真寺，為尖沙嘴人流集中地點之一。
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其實張實來及相關人士於去年初第五波疫情爆發前，先以7500萬元購入金鑾大廈地下B舖及一樓，地舖連一樓總面積約1200方呎，呎價約6.25萬元。
上述兩個沽出舖位之原業主，為富衡珠寶盧氏家族，富衡珠寶創辨人盧家聰胞弟盧家騶早於1967年以35萬元購入C1號舖，隨著盧家騶離世，物業落入盧家聰及相關人士名下並曾作內部轉讓。至於B舖及一樓，盧氏家族則在1964年以50萬元購入該物業。
以最新成交價計算，金鑾大廈地下C1號舖較盧氏家族56年前購入價高出9,965萬元或285倍。至於B舖及一樓，持貨58年帳面升值7,450萬元或149倍。
