「舖王」鄧成波家族劈價放售金巴利道商廈　叫價2億較4年跌近一半

「舖王」鄧成波家族持續放售物業，日前委託仲量聯行作為獨家代理，出售位於尖沙嘴金巴利道80號的全幢商廈，市值約為2億元，相較於2020年放售時的市值超過3.88億元，下跌了48%。
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物業目前是一幢14層高的商廈，建築面積約19,923平方尺，按市值計算，呎價約為1萬元。據了解，物業地下為商舖，面積約3,500平方尺，目前租予一家食肆；1樓至12樓為持牌旅館，提供45間客房，將以現狀及現有租約出售。

仲量聯行資本市場部的資深董事潘靜儀指出，施政報告提到政府將推出先導計畫，鼓勵市場以自有資金及私營方式將酒店或商廈改裝為學生宿舍。她指出，具備改裝潛力的物業收購商廈或酒店轉作私人學生住宿的前景看起來樂觀。資料顯示，已故「舖王」鄧成波在2018年以3.3億元購入的物業，目前市值較六年前的購買價格低了39%。