葵涌一座工廈的劏場工作室，一到夏天，地面、牆身冒起水珠，若幾日不理，單位猶如水浸般，究竟所謂何事? Channel C將一連2集報道事件，今集先直擊租戶的慘況，業主和管理公司如何無賴回應。
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涉事大廈是葵涌生昌工業大廈5樓，該層由一位大業主持有，2年前，他將全層劏成8間工作室出租，結果租戶就遭殃了。據多名租戶提供的影片所見，他們單位的門口、門檻、地面、梳化底等位置冒出大量水珠，接近地面的牆身發黑、發霉，有租戶數天沒回來，用地拖一推，更推出一大灘水，情況嚴重。
玩音樂的李生去年2月租下其中一個單位，面積約400呎，月租8000多元，主要用來擺放結他、演出前排練，以及拍片、剪接和錄音等，他更花了數萬元舖設木地板、重舖電線、設置音響系統，豈料當他完成後，才發覺地板上有水珠冒出，才揭發問題。他帶記者在單位內走一圈，即使沒開冷氣，也感覺陰陰涼涼的，而地氈亦濕濕漉漉，室內聞到陣陣霉味。李生指，因為水珠問題，已導致他一部電腦損壞，一個結他生鏽，他多次跟業主反映，但問題未有解決，由於其租約未完，李生只能撐下去，他說：「我們是進退失據，尤其我們是放樂器、電子器材，潮濕是大忌，我們每次回來都要倒水，看看有什麼東西濕了、壞了，壓力很大!」
跟李生同期搬入的按摩店，裝修得很骨子，但其實出水情況更嚴重，宋女士指：「由我遷入以來 ，每日都要拖地、倒水，一天至少要倒2桶水，如果我不在店，2日後回來，一打開門，門口總有一灘水，而且室內溫度長期很低，去年冬天，我要開2部暖爐才夠暖，業主找人上來看，對方也取笑我，說不如我拿些菜來冷藏，不用買雪櫃了，令我感到很可笑!」
業主早於去年2月已收到租客們的投訴，但他仍然繼續放租，位於按摩店毗鄰的裝修設計公司是最新一批的中招租客，老闆Hugo今年5月才搬來，一星期回來2至3天，每次打開門，也見門口有大灘水漬，他說：「每次指定動作是拖地，有時不小心就會滑倒人!」他指4月底地產代理帶他上來看盤時，一句出水問題都沒說過，直至簽約前一刻，業主才在合約中列出附送一部抽濕機，他說：「當時我也感奇怪，業主說這裡有輕微滲水，我也沒在意，後來才發覺原來這麼嚴重!」
Hugo找業主理論，但對方大安旨意稱，前租客也是用抽濕機，一直沒問題，但Hugo直言，自己並非24小時留在公司，不會長期開著抽濕機，他說：「有時帶客人回來，一打開門望到地面一灘水，很尷尬，既然你一早知道有問題，為何不跟我說? 是否故意暪騙我呢?」
業主早期向舊租客提議，在單位上多舖一層地板，但要他們先搬走，租戶覺得治標不治本而反對，業主其後用3招安撫他們，包括在問題未解決前，租金6折; 向每戶送一部抽濕機; 每月補貼電費280元，確實一度平息租戶的不滿。不過業主其後將管理權交予中原測量師行，今年3月測量師行的代表劉小姐突然「改口風」，說收回原本租金及取消電費補貼，更說如果不滿就退租，但不會退回按金，令死約未完的租戶進退兩難，直至7月，租戶反對聲音愈來愈大，業主竟然發信要求2個死約屆滿的租戶在一個月內搬走，按摩店的宋女士是其中之一，據宋女士臨走前拍下的影片可見，牆身全發霉，非常恐怖。現時上址只餘下5個租戶，他們都是因為租約未完而被迫留下。
下一集，記者將找來專家實地測試，揭發整件事原來跟OO水有關，亦根據讀者提供的一批相片，成功追蹤到懷疑出水的源頭，竟然跟一間老字號大品牌有關？敬請留意我們下一集「滲水真相大公開」!
