美孚新邨一個過千呎單位，竟然被業主囤積垃圾，結果淪為「老鼠樂園」？Channel C早前已刊登了相關報道，記者之後一直跟進，經過當區區議員伍月蘭協助下，上星期聯絡到多名受盡老鼠滋擾的鄰居，並在街坊引領下，直擊了這間內裡可能匿藏300隻老鼠的「超級老鼠屋」！
涉事的「超級老鼠屋」位於美孚新邨第八期98號一個中層三房單位，實用面積超過1200呎，原本由一名婆婆與傭工居住，但在去年中，該單位發生了一場火警後，街坊的噩夢就由此開始。據知，該婆婆一直有執垃圾的習慣，成間屋都塞滿雜物，唔少紙箱、膠箱都頂到上天花板。
據街坊Mary稱，過往不時見婆婆推住嬰兒車行，車上綁滿一袋袋東西，有次見嬰兒車太重，婆婆推得吃力之餘，更險些跌倒，於是她走上前欲幫忙，卻發現驚嚇一幕，「BB車上全部都係廢紙、垃圾、紙皮，根本冇小朋友喺車內，而且全部都有陣味，好臭囉！」惟火警後，婆婆再沒有返回單位居住，亦沒有人到屋內清理屋內的「爛攤子」，只有將客廳、房間和廚廁的窗戶幾乎都打開，便一直任由垃圾發臭，結果淪為「老鼠樂園」，數量更愈來愈多。
近日，在「老鼠屋」的樓上樓下，以及左鄰右里都發現有鼠蹤，住在樓上的謝小姐，其單位可以斜望到「老鼠屋」的情況。有天中午，她發現有一堆大約四、五隻老鼠，竟然伏在該屋的廚房窗壆位，更出出入入，猶如「開P」，有部份體型都更有手掌般大小，她隨即拍攝下來。其後，她不時發現有多隻老鼠在其單位的花槽橫行，情況已經相當嚴重，她所種植的植物，亦被吃光。同樣受老鼠困擾的趙先生，住在涉事單位的樓下，他亦發現其花糟內的蘭花及其他植物，亦全部被吃光，及窗外有老鼠亂竄。街坊們直言不滿管業處，在過去多個月來沒主動處理問題，更沒有通知街坊有鼠患，只有被動地聯絡「老鼠屋」業主，但對方愛理不理，其後更再無法聯絡上，令問題變得一發不可收拾。
住在「老鼠屋」樓上的蔡先生最受害，在美孚新邨住了逾數十年的他，以往從未發現鼠蹤，惟在去年12月起，突然在家中發現櫃頂有老鼠走過，起初還以為是自己家雜物多，不夠清潔，惟其後多次有老鼠入屋，咬爛他家中不少食物，他只好買了多個老鼠籠和老鼠膠，至少活捉了七隻老鼠，有大有小的，他無奈下向管業處求助。
經管理處派來「鼠王」了解後，發現老鼠都是從外牆水渠爬入屋，追查之下，相信是樓下「老鼠屋」走出來，據「鼠王」估計，單位內至少繁殖了二、三百隻老鼠，在無計可施下，除了關好門窗外，還要將露台用鐵絲網封起，才算是杜絕了老鼠入屋的問題，但對他生活造成不少影響，更減少讓小孫兒們來家玩，深怕他們被老鼠咬傷。
為了解老鼠出沒的滋擾程度，記者借用了兩家庭安裝了攝錄機，拍攝一整晚「老鼠屋」外情況，其中一邊相信房間窗邊，入黑後開始，已不斷有多隻老鼠在窗邊游走，但由於環境太黑，未能一一細數。至於客廳的情況，則不時有老鼠從屋內走出，但數量不多，凌晨時份，老鼠較為活躍，有兩隻老鼠接連在窗邊爬出來，在花糟和水渠游走，亦有些老鼠在冷氣機上亂竄，更有直接竄入其他單位的屋內。
記者在街坊帶領下，到過「老鼠屋」門口，未走近己聞到有陣陣酸餿味，其單位外被貼上一大塊膠幕，據知是管理處派人貼上，估計是防止老鼠經門罅走出來，但膠幕「黐啲唔黐啲」，最上面位置還有很大空間未封貼。我們走近看，其鐵閘至少掛了10把傘，門外堆放了買餸車，還有黑色垃圾膠袋包住些東西。而單位外一個角落則放一架嬰兒車，車上放滿垃圾和雜物。據鄰居稱，該單位原本住有一位婆婆和傭工，由於她經常推着嬰兒車去執垃圾，可能早前已有街坊多次拍門要求她處理衞生問題，於是，婆婆在門外貼出了一塊大告示，內容以全英文書寫，大意是指這兒是私人物業，入侵者會被起訴，無人可以騷擾她及無權敲其閘門，以及破壞她的財產、擾亂治安等等。
據知，婆婆是位高學歷人士，又是退休公務員，曾做過不同部門的財務部，如房署、前工務局、教育署、地政署、民航處，還有庫房總部等等，退休後還參選過美孚新邨法團，想為業主們作出貢獻，沒想到，現在變得神憎鬼厭。由於單位屬私人物業，管理公司都顯得束手無策，負責美孚新邨第八期物業管理的滙秀企業有限公司，據知已多次聯絡業主，又曾發出律師信要求處理，但對方仍一意孤行，上周三(6日)管理公司終於作出行動，在外牆搭棚為「老鼠屋」封窗，又丟入藥餌。惟滅鼠專家任永強直言，如果大批老鼠食藥餌後在屋內死去，情況或會更危險，因為老鼠身上帶有大量病菌，死後病菌會四周圍散發出來，其中致命的戊型肝炎，亦有機會在這情況下傳播。
任永強看過「老鼠屋」的相片後，根據老鼠身形及尾比身體長等特徵，估計是香港常見的小家鼠，他直言，老鼠繁殖能力驚人，特別在夏天成長速度更快，如果在一個最佳條件下生活，每一對老鼠一年可以生出800對老鼠。同時，老鼠的破壞力同樣驚人，因為牠們的門牙會不斷生長，要不停咬東西來磨牙，所以就連木門、膠、電線和電纜也可以咬穿咬爛，因此，老鼠在被封窗後，破門而出亦不足為奇。
記者亦就此事問過食環署，根據《公眾衞生及市政條例》，即使是在私人物業內發生的滋擾，而會即時危害公眾衞生，但負責人不願意採取行動，食環署是可以介入清除滋擾的。惟食環署稱人員主要負責公眾地方的環境衞生，住宅單位內就由物業擁有人負責，人員不會在私人單位和屋苑內滅鼠的。不過，食環證實收到2宗居民投訴，上星期就聯同屋邨管理人巡查鼠患，但因為單位無人住，又無法入屋，而單位毗鄰的公共地方不見有鼠蹤，食環署稱會聯絡單位業主跟進。
大律師陸偉雄表示，食環署可循《公眾衞生及市政條例》簡易程序處理今次事件，向涉事單位發通知，要求糾正， 如對方不理會，署方可向法庭申請防擾事故命令，如業主仍懶理，署方就可向裁判官申請入屋令，聯同警方破門入屋處理，若涉及任何費用，署方日後亦可向業主索償。不過他指，食環署政策一般只處理公眾地方， 因此他建議管業處或法團亦可採取法律行動，包括向法庭申請禁制令甚至入屋令，要求業主糾正。
