垃圾徵費延至8月實施，有屋苑率先趁機「掠水」? ChannelＣ收到慈雲山慈愛苑三期業主報料，指管理處在上月農曆新年的年三十晚貼出通告，建議由4月1日起上調管理費15%，原因之一是垃圾徵費，今次已是11個月內二次加費，對上一次加幅達12%，今次再大幅加費，令居民相當不滿。
據管理處上月9日的通告指，來年預算草案已於1月25日舉行的管委會「緊急會議」內審閱，因應政府推行的都市固體廢物及垃圾徵費、升降機保養、人工等開支上升，為免赤字進一步擴大，故建議由4月1日起上調管理費15%，並由即日起設14日諮詢期。
不過，居住多年的陳生批評管理處的做法鬼祟，「年三十晚才出通告，新年大家出外拜年或旅行，而14日諮詢期內，有幾天是公眾假期，做法奇怪!」他指，直至限期前兩、三晚，有業主在WhatsApp群組內提及事件，其他居民才驚悉事件，他們遂自製反對書，相約一起向管理處遞交，陳生指：「有些居民完全不知道要加管理費，直至見到我們很多住戶擠在一起，查問了才知道!」
管理處見今次加費，不少居民有意見，遂發出另一份通告解釋，卻令居民產生更多疑惑。通告指， 垃圾徵費實施後，管理處每月會向每戶派20個、15公升的指定膠袋，每戶支出34元，總開支達6.5萬多元，還未計算公共地方處理不合規則棄置的垃圾袋費、大型垃圾標籤、清理雜物需支付的入閘費等，估算每月要多付6至8萬元予清潔公司。
陳生對管理處派指定膠袋的做法感到不滿，「現時新世代，不是每戶也煮飯，一日如何用到15公升? 會否由住戶自行購買合適的垃圾袋比較好? 而不是強迫我們使用!」
居民黃生亦批評：「去年才加了一次管理費，現在又加? 我們本身有派(白色)膠袋，管理費應已將有關成本計算在內，有什麼可能再加多百幾元? 而且一個月只得20個膠袋，那餘下10日如何? 我覺得他們想趁垃圾徵費加管理費囉，我們屋苑一向有盈餘，不知為何現在說不夠錢!」
另一居民曾小姐指：「我可自行選擇用或不用、用多大(指定袋)，不是由你來規限我，現在變成規限了我，一年內已加了一次管理費，而且加幅很高，可能他們想借此名義試水溫，以為屋居民未必有很大迴響，就嘗試4月強推!」
結果，面對群情洶湧下，管理處近日終於決定暫緩，指4月1日不會立即上調管理費，但之後會不會加費? 何時加? 就無交代了。
結果，面對群情洶湧下，管理處近日終於決定暫緩，指4月1日不會立即上調管理費，但之後會不會加費? 何時加? 就無交代了。
雖然今次加幅，每戶每月只是多付100多元，但令居民不滿的是，管理處加費的理據不清晰，數據不透明，而且見到管理質素每況愈下，令他們覺得加得很不甘心，陳太指：「老鼠蟑螂經常開派對，今年2月有街坊拍攝到老鼠在大堂門口行來行去，更走到升降機入口，街坊向管理員投訴，但對方懶理，有老鼠被困老鼠籠，但幾天也沒人清理，之前從沒聽過有街坊被上門爆竊，但這半年內已發生了2宗，升降機大堂有9至10盞燈，壞了4盞，一個月也沒人更換! 」屋苑更在每座大堂加裝電視，播放資訊，被居民批評浪費電力。
附近的慈安苑安欣閣近日亦因為垃圾徵費等一連串因素，大幅增加管理費12%，今個月已經實施，但我們問過居民，不少人至今仍懵然不知，當中有居民以銀行過數方式交費，故未有察覺。
我們就事件向上述屋苑的管理公司查詢，其中負責慈愛苑三期的佳定物業管理公司指，屋苑的財政年度在每年4月1日開始，今次調整管理費，除了因為都市固體廢物、垃圾徵費開支外，更多是每年有一定程度加價的開支，包括升降機保養合約、清潔合約、其他設施保養費、人工、水電等，對於有業戶對調整管理費有意見，公司和法團正重新修訂，4月1日並不會加費。
至於管理慈安苑安欣閣的昇捷設施管理公司則指，因應垃圾徵費、維修費上升等，決定由3月1日起加管理費12%，他們已向業戶進行14天諮詢期，期內無收到任何意見，他們已將加費通告貼在大堂當眼處，亦派入業戶信箱內。
