位於九龍灣的麗晶花園今日下午3時30分召開「成立法團業主大會」,第一屆業主立案法團獲得大比數選票,正式成立,由黃少瓊當選成為法團主席。她指法團首要處理財政赤字問題,強調要提高透明度,及希望管理公司在各方面改善。
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麗晶花園於1983年動工,85年入伙,為私人參建屋苑,共有22座合計有5,900餘個單位。過去30多年麗晶花園只有業委會,沒有業主立案法團。因於業委會及屋苑管理公司在財政透明度、維修工程處理及管理手法上引起居民不滿,有居民自發成立關注組「我們在麗晶花園長大 We Are Richland Garden-ers」,並發起今日的「成立法團業主大會」。
麗晶花園管理公司曾在2019年在沒有知會住戶下,更改大廈密碼。據居民指,管理公司曾有升降機改善工程在最後階段取消,最後更不了了之,亦曾用7萬多元維修男廁但無向業委會上報。而且,麗晶花園住戶現時每月繳交800多元管理費,管理公司每月可獲約500萬元,但仍有600多萬元赤字。居民亦懷疑業委會及管理公司背後有政黨勢力。
大會有2,700多戶居民出席,業主立案法團在43,062份數(85.88%)贊成票,7,081份數(14.12%)反對下通過成立。法團成員包括主席黃少瓊、秘書李秀平及司庫陳慶強等共有15人。法團宣布成立時更獲在場居民歡呼,關注組有成員準備香檳慶祝,而主席黃少瓊更在大合照後喜極而泣。
黃少瓊指成員為成立法團已籌備約半年時間,現在終於可以在屋苑管理,財政上有主導權。她亦希望管理公司在財政上提高透明度,所有工程維修及標書都可與法團溝通,以及改善工作態度等。她又指在不加管理費下,屋苑赤字或將達1,000萬元,但管理公司連2020-2021及2021-2022年度財政報告都未有提供,亦對法團司庫提出的問題答非所問。黃少瓊強調「有赤字都唔緊要,最緊要係透明」,又指即使加管理費,亦會加得合理及在管理公司提供財政報告後處理。