西環海都樓特別業主大會（2023年7月9日延會）原定昨日（3日）跨區到觀塘開會，但業戶上周六（30日）收到業主立案法團通知信，會議將不能如期舉行，更有人將海都樓大堂內的授權票票箱封起，引起業主、居民不滿，大部份居民堅持繼續開會。有業主質疑民政署縱容對方為所欲為，處事偏頗。民政處今日（4日）回覆本台查詢指，民政處就此向管委會表達強烈關注，並嚴正促請管委會盡快於中西區內安排召開海都樓業主立案法團特別業主大會，以處理與大廈管理相關事宜。
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會議原訂於去年7月9日舉行，但先後延至去年8月29日及9月25日開會，卻都被法團兩度取消會議，理由分別為被媒體、民間團體人物介入及授權票箱被干擾。
居民指，法團指今次延會的理由是租借場地給大廈開會後，該場地公司稱不斷受到無理滋擾及打壓，嚴重影響公司的聲譽及運作，故拒絕租借出場地給予海都樓業主立案法團。因此，法團決定將昨日的延會再延遲。
反圍標大聯盟發言人莊榮輝早前在網上直播回應事件，表示法團在不提出任何法律理據的情況下取消或延遲會議，認為這次「延會」無效，而且認為法團沒有召開過管委會來議決是次延會，並利用法團印章出信給業戶，質疑這封通知信的有效性。
海都樓業主黃小姐指，對今次「延會」感到無奈：「除咗係無奈之外，都係無奈。一而再，再而三咁取消，歸根究底都係民政縱容嘅結果。」 黃小姐認為真業主、真居民每次去民政署請願就不得要領，但法團可以隨意話開會就開會，取消就取消，感到民政署縱容對方為所欲為，處事偏頗。
民政處回應指，中西民政事務處已多次透過直接聯絡及列席法團管委會會議，要求管委會在中西區就近海都樓地方舉行延會，亦向管委會免費提供西營盤社區綜合大樓予法團舉行業主大會，以全力協助業主大會順利舉行，惟管委會不接受民政處建議，民政處就此向管委會表達強烈關注，並嚴正促請管委會盡快於中西區內安排召開海都樓業主立案法團特別業主大會，以處理與大廈管理相關事宜。
對於昨日海都樓業主立案法團特別業主大會再次被延期，民政處表示，已向海都樓無業管理公司了解，稱該會議延期是經管委會同意後發出，民政處已建議管委會諮詢法律意見，強調會繼續敦促法團須遵從《建築物管理條例》的相關規定，並建議法團考慮採用民政處有關的大廈管理支援服務。大廈業主亦可考慮採用民政處提供的「大廈管理免費法律諮詢服務」尋求專業法律意見。
民政處續指，據了解，就法團的爭議已有業主入稟土地審裁處要求裁決。
