位於港鐵鑽石山站上蓋地段的綠置居樓王啟鑽苑，第3至第5座上周三（14日）開始入伙，不過至今錄得122宗撻訂，佔售出單位近6%，當中超過70%為100多至200呎的開放式細單位。公屋聯會總幹事招國偉周五（23日）在一個電台節目表示，過往綠置居例如青衣青富苑及馬鞍山錦柏苑，都有細單位滯銷，但單一屋苑出現過百宗撻訂，數目算多，情況較少見。他料買家受目前經濟和息口影響，又指綠置居單位面積將「封底」，最少有280呎，不排除買家寧棄6萬至7萬元首期，望將來申請購買較大的單位。
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房委會去年收緊綠表申請資格，申請人在提交申請前24個月，不能持有物業、或簽署過任何買賣協議，包括臨約。若買家撻訂，則不能於兩年內再購入另一綠置居單位。招國偉認為這措施並非罰則，「過冷河」做法適當。
招國偉又認為連同錦柏苑和油塘高宏苑被撻訂或未出的細單位，料今年首季開放申請的綠置居項目，將提供近200個納米單位。而且因市場買家傾向購置較大單位，相信被撻訂單位重售時未必會很受歡迎，至於會否「賣唔晒」則言之尚早。
