移民潮下，不少港人透過英國BNO簽證舉家移居英國，估計移民人數超過15萬人，更令英國物業成為港人投資或置業新寵。外媒引述英國地產代理商Benham&Reeves報告指，港人在英格蘭和威爾斯擁有24,759個物業，市場估值達108億英鎊（約1,028億港元），佔英國海外物業投資者總額逾13%，超越新加坡及美國，成為當地最大海外投資者。
【新聞有價 記者有格 立即訂閱：https://bit.ly/3wGQh7c】
據Benham&Reeves報告指，海外人士持有英格蘭和威爾斯房屋價值高達788億英鎊（約7,497億港元），其中香港業主佔比最大，達13.7%，共持有24,759個物業。排名第二是新加坡，持有15,725個物業，市值估計72億英鎊（約684億港元）。美國排名第三，持有物業市值約51億英鎊（約484億港元）。中國買家則第五，擁有物業市值約42億英鎊（約399億港元）。
有業內人士指，有經濟能力港人希望落腳倫敦並置業，認為倫敦對小朋友教育有更好發展，他們在選擇物業時會考慮該區是否有良好教育、社群及低犯罪率；有香港移民家庭為了買到理想房屋，亦會與當地人爭先競價，從而推高英國樓價。
全英最大按揭貸款機構Halifax數據顯示，11月份英國整體樓價升0.5%，連升第二個月，按年則跌1%，較2002年高峰低約3.5%。Benham&Reeves數據亦顯示，2020年至2021年8月期間，倫敦的香港業主數量增長了近10%，增長幅度最大的是在泰晤士河畔的京斯敦。
