捲入3,000多萬維修工程爭議的堅尼地城海都樓，即將在8月29日（下星期二）召開特別業主大會（7月9日延會），業主要由港島區遠赴九龍灣宏天廣場開會。大會前夕，現任法團主席翁珮玲在8月22日向業主發出通告，寫道「法團會於8月23日至8月26日連同義工團隊進行宣傳向街坊講解利幣（弊）」，22日即晚便有義工團在海都樓洗樓，派單張呼籲業主授權給予現屆委員馬啟燊，有業主直接「嘭門」請他們食閉門羹，亦有業主報警求助。
【新聞有價 記者有格 立即訂閱：https://bit.ly/3wGQh7c】
海都樓現任法團主席翁珮玲向業主發信，指因大廈疑似被干犯法律的惡勢力所入侵，所以要請義工團幫助進行宣傳，呼籲未能出席的業主授權給現屆法團，不要給予有心人煽動居民及入侵海都樓。有業主收到義工團派發的單張，是現屆委員馬啟燊的署名信，寫道「如無暇出席者，可考慮授權給予本人馬啟燊」。
從業主裝設在門外的閉路電視所見，一位自稱是業主立案法團委員的男人，帶著兩位鄉音大媽逐家逐戶拍門，表示想派傳單給業主，希望他們出席業主大會。有街坊聽到業主立案法團即「嘭門」，然後再開門大罵「死開啲啦」，又再「嘭門」，亦有街坊不滿法團帶義工團洗樓而報警，警方到場指示他們落樓。惟街坊反映，之後數日仍然有義工團洗樓，對街坊造成困擾。
海都樓業主立案法團今次安排特別業主大會（7月9日延會）在平日星期二下午4時舉行，並要業主跨海由港島堅尼地城遠赴九龍灣出席，其中較重要的會議議程包括議決集資大維修的日期為2023年10-12月；議決重選管理委員會全體委員、主席、秘書及司庫，如獲通過，會隨即選出9位新委員。
