筲箕灣新成中心業主立案法團今日（30日）在愛秩序灣社區會堂召開特別業主大會，但召開此會議的主席黃德成未有出席，並透過法團秘書向業主宣佈即日辭任，並交還一個法團印章。
【新聞有價 記者有格 立即訂閱：https://bit.ly/3wGQh7c】
今日新成中心舉行的特別業主大會有超過200位業主參與，重大議程包括揀選新管理公司、公開招聘核數師、是否即時解僱大廈行政主任呂建法等。有參與大會的業主黃先生表示，會議原定上午9時開始，但等到10時半仍未見正、副主席到場，於是即場選出一位委員主持會議。之 後法團秘書再向業主宣佈，主席黃德成和另一個委員都提交了辭職信，並交還一個法團印章，當時全場一片歡呼鼓掌。
法團秘書宣讀黃德成的辭職信，發現信上日期寫錯為「2022年」，在場的「全港業主反貪腐反圍標大聯盟」發言人莊榮輝認為信件仍應該視為有效。另外，黃德成在辭職信中提到今次特別大會的通知期不足法定要求14天，會考慮入稟土地審裁處質疑會議無效，莊榮輝形容說法荒謬，因為是次特別會議是由黃德成自己召開，就好像黃德成自己揭發自己通知期不足14天，質疑是「存心玩嘢」。
是次特別業主大會由於時間所限未能議決全部10項議程，只是議決通過了聘請新物業管理公司和公開招聘核數師為法團進行核數事宜。新物管公司為怡信物業管理有限公司，將由2023年8月1日至2025年7月31日接任大廈管理服務，兩年服務合約總金額為$5,395,344港元，平均每月服務費為$224,806港元。然而，目前新成中心法團未有主席，未能與怡信簽定合約，需待管委員補選主席和委員後才能執行此議決。
過去大半年間，業主多次提出要求解僱由法團聘請的大廈行政主任呂建法，雖然早在6月7日的管委會中通過，但黃德成不承認結果，並把「議決是否即時解僱大廈行政主任呂建法」列入今次特別大會的議程，惟時間所限未有議決，其他議程例如有關申請政府資助事宜等亦未能議決。
過去大半年間，業主多次提出要求解僱由法團聘請的大廈行政主任呂建法，雖然早在6月7日的管委會中通過，但黃德成不承認結果，並把「議決是否即時解僱大廈行政主任呂建法」列入今次特別大會的議程，惟時間所限未有議決，其他議程例如有關申請政府資助事宜等亦未能議決。
由於黃德成和一名委員辭任，現新成中心法團只有5個委員，莊榮輝建議他們先盡快召開管委會補選主席和委員，然後再召開大會換屆，重新投選全體委員。莊榮輝坦言黃德成和呂建發在新成中心作威作福的日子已經告一段落，而法團能否重回正軌，則取決於未來新一屆的法團委員是否正氣。
其實新成中心自年初起爆出法團爭議，小業主一直投訴法團時任主席黃德成拒絕召開不少於5%業主要求的業主大會，更入稟土地審裁處。法官在7月25日頒令的判詞要求黃德成在45日內召開會議，惟現在黃德成已辭任主席，對於他仍是否需執行判詞則有待提告人向法庭作進一步跟進。
