碧桂園（02007）今日發出通告指，相比2022年6月30日半年度之淨利潤約19.1億元人民幣（下同），股東應佔核心淨利潤約49.1億元，預料今年上半年業績可能錄得未經審核淨虧損。至於今日復牌的世茂（00813），股價慘不忍睹，股價低開54.75%，報2元，股價其後持續下滑，中午收報跌66.29%或跌2.93元，報1.49元。
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碧桂園指業績由盈轉虧，在於房地產行業銷售下行，導致房地產業務結轉毛利率下跌，物業項目減值增加。外匯波動造成預期淨匯兌損失，亦有影響。
碧桂園董事會認為，面對宏觀經濟及房地產市場不可預測性，在保交付、保民生的前提下，為確保現金流安全，將積極考慮採取各種對策，包括但不限於壓降各項經營支出、加快回款安排、積極拓展融資渠道、管理及優化債務償還安排等，同時積極尋求政府及各方監管機構指導及支持。
碧桂園董事會認為，面對宏觀經濟及房地產市場不可預測性，在保交付、保民生的前提下，為確保現金流安全，將積極考慮採取各種對策，包括但不限於壓降各項經營支出、加快回款安排、積極拓展融資渠道、管理及優化債務償還安排等，同時積極尋求政府及各方監管機構指導及支持。
至於世茂於上周五（28日）收市後公布延遲刊發多時的2021年全年、2022年中期，以及2022年全年業績。集團兩年間共蝕約485.9億元，截至去年底止總負債達5367.06億元。由去年4月起停牌的世茂，又同時宣布將於今日（31日）復牌，但半日下跌幾近7成。
摩根大通發表報告指，世茂由於淨虧損，該行料世茂在2023財年至24財年的賬面價值將繼續下降，並將其目標價由3.3元下調至0.94元，維持其評級為「減持」。
