大陸人民銀行公布，1年期貸款市場報價利率（Loan Prime Rate LPR）為3.55厘，較上月下調0.1厘，符合預期；5年期以上LPR下調至4.2厘，同樣較上月下調10點子，較預期的4.15%為高，這是自去年8月以來第一次調整，此前連續9個月保持不變。
【新聞有價 記者有格 立即訂閱：http://bit.ly/3wGQh7c】
業內人士指出，是次LPR對稱減息，令此前5年品種有望下調更多的期待落空，一定程度反映北京領導層對偏軟的房地產市場採取強刺激措施有所保留。
華僑銀行利率策略師表示，基於之前逆回購利率和MLF（中期借貸便利）利率已相繼下調，LPR利率調降10個基點已在市場充分預料中，但利率水平不是貸款需求的主要障礙，市場希望看到一些財政支持措施。
LPR此次下調後，意味著內地買樓人士的房貸利息將隨之減少。購買首個單位的準業主將能即可得到最新的住房商貸利率﹔對於已購房的購房者，若住房商貸利率是和LPR掛鈎，到新一期重定價日，則可以適用當期LPR。若貸款額為100萬元、年期30年、等額本息還款方式計算，此次LPR下降10個點子，月供減少58.54元，累積30年月供少還2.1萬元。
東方金誠首席宏觀分析師王青表示，6月LPR下調將帶動銀行貸款利率更大幅度下行，進而激發實體經濟融資需求，提振投資和消費動能，讓房地產行業盡快實現軟著陸。
