香港人有錢買樓便是業主。內地如北京與上海等的大城巿，供求失衡，買樓先要攪珠(搖號)認購成功，才有望成業主；導致「黃牛」走法律罅炒樓，牟取暴利
上海《每日經濟新聞》報道，當地新樓熱度持續高漲。上周二（16日)中午，徐匯區雲錦東方項目認購現場人頭攢動，雖然購房限制多，但購房者仍是前赴後繼，只因有黃牛造勢大叫「總價倒掛2000萬元（人民幣)，搖中就賺到。」
上海《每日經濟新聞》報道，當地新樓熱度持續高漲。上周二（16日)中午，徐匯區雲錦東方項目認購現場人頭攢動，雖然購房限制多，但購房者仍是前赴後繼，只因有黃牛造勢大叫「總價倒掛2000萬元（人民幣)，搖中就賺到。」
【新聞有價 記者有格 立即訂閱：http://bit.ly/3wGQh7c】
有購房者爆料稱，場外充斥着各類黃牛，提供「假結婚」、代持買房和過橋資金等買樓方法，「有的『一日夫妻』，昨天剛離婚，今天就結婚來買房了，連老公老婆的名字也叫不出來。」
因樓盤被視為豪宅盤，曾被曝出多位一線明星藝人、「直播一哥」置業入住，同時也是二手房「倒掛」情況最為嚴重的樓盤之一，正開售的新房源均價每平方米16.5萬元，實際二手房成交均價高達每平方米25萬元，一批資金雄厚的黃牛稱：「總價倒掛2000萬元，搖中就賺到。」還被譽為「和高考一樣可以改變命運」。
「昨天在認購入場有一對『夫妻』，，被當場發現假結婚。」有知情者稱，當時該對男(66歲)女(30來歲)帶着「夫妻」的資料準備入場，被安保人員一問，發現丈夫連妻子的名字也不知道，需臨時查看身分證。
黃牛吳成松，希望能找到更多潛在客戶。他在樓盤開售的數天，每天加了4至5 個客戶的微信，介紹買房後如何做婚姻變更，如何代持買房，如何通過關係內定房源。客戶中有的是未婚海歸，他們手裡有錢，但是購房積分低，很難在買到優質新樓盤。
「倒掛樓盤一開啟認購，起碼有幾十個代搖的號，為了賣出賺差價，現場幾乎全是高積分的人，」吳成松稱，黃牛負責協助客戶，去上海崇明區尋找社保年限長、購房積分高的「土著」，參與搖號，買樓成功後，再將房產證的名字舊換新，「大家都是為了賺錢。」
因樓盤被視為豪宅盤，曾被曝出多位一線明星藝人、「直播一哥」置業入住，同時也是二手房「倒掛」情況最為嚴重的樓盤之一，正開售的新房源均價每平方米16.5萬元，實際二手房成交均價高達每平方米25萬元，一批資金雄厚的黃牛稱：「總價倒掛2000萬元，搖中就賺到。」還被譽為「和高考一樣可以改變命運」。
「昨天在認購入場有一對『夫妻』，，被當場發現假結婚。」有知情者稱，當時該對男(66歲)女(30來歲)帶着「夫妻」的資料準備入場，被安保人員一問，發現丈夫連妻子的名字也不知道，需臨時查看身分證。
黃牛吳成松，希望能找到更多潛在客戶。他在樓盤開售的數天，每天加了4至5 個客戶的微信，介紹買房後如何做婚姻變更，如何代持買房，如何通過關係內定房源。客戶中有的是未婚海歸，他們手裡有錢，但是購房積分低，很難在買到優質新樓盤。
「倒掛樓盤一開啟認購，起碼有幾十個代搖的號，為了賣出賺差價，現場幾乎全是高積分的人，」吳成松稱，黃牛負責協助客戶，去上海崇明區尋找社保年限長、購房積分高的「土著」，參與搖號，買樓成功後，再將房產證的名字舊換新，「大家都是為了賺錢。」
吳說，按照巿價，參與「結婚」的人，可獲得約60萬元報酬，有效期兩年。不過，有的人可能會臨時向客戶加價。
在幾種「致富」的套路中，他建議通過婚姻更名，而不建議代持和直接更名，因為涉及數千萬元資產，後者的風險與操作難度同樣較高。
新盤開發商也對認購者提出更嚴苛的要求：2500萬元起的新房總價，要提供500萬元的認購金，首套則需900萬元、二套2900萬元的凍資，12個月的銀行賬單惟購房者仍絡繹不絕。根據機構監測數據，該樓盤105套房源總認購數逾700組，認購率達667%。
#黃牛 #假結婚 #認購 #賺錢
新盤開發商也對認購者提出更嚴苛的要求：2500萬元起的新房總價，要提供500萬元的認購金，首套則需900萬元、二套2900萬元的凍資，12個月的銀行賬單惟購房者仍絡繹不絕。根據機構監測數據，該樓盤105套房源總認購數逾700組，認購率達667%。
#黃牛 #假結婚 #認購 #賺錢
