內房雅居樂（03383）今日發出盈警，由2021年的盈轉虧，勁蝕最多150億元人民幣（下同）。自碧桂園（02007）於3月中發出盈警至今，先後共有5間內房企業排隊發盈警，合共涉及金額最高達585億元，雅居樂「貢獻」逾2成半，成為內房盈警「王者」。
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雅居樂預期2022年度淨虧損125億元至135億元人民幣，而股東應佔虧損則介乎約140億至150億元之間。 而2021年同期則賺67.12億元。
在雅居樂發盈警之前，已有多間內房企業搶先發盈警，包括碧桂園蝕55億至75億元、旭輝（00884）蝕介乎130億至140億元、龍光（03380）蝕介乎約70億至90億元，及融信中國（03301）蝕110億至130億元。
雅居樂解釋成為現階段盈警之王的原因，主要是房地產行業經營環境不利及新型冠狀病毒疫情的影響持續，削弱買家信心以致物業銷售放緩，交付規模下降，導致整體物業銷售面積和平均售價下降，毛利率較去年同期有所下跌。
其他原因包括以權益法入賬的合營企業所佔份額錄得虧損，上年同期為盈利；出售附屬公司所獲得的收益有所減少；外匯波動造成淨匯兌損失，而上年同期為淨匯兌收益；及按香港財務報告準則的要求對物業項目及應收賬款計提減值的增加。
