本港去年樓價受到疫情、加息及經濟低迷等因素影響，跌逾15%，結束連續13年的升勢。不過有報告就指，香港連續第13年居全球樓價最難負擔城市榜首，一個家庭要不吃不喝18.8年才能「上車」。
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國際公共政策顧問機構Demographia最新公佈的「國際樓價負擔能力（International Housing Affordability）報告」，香港連續第13年居全球樓價最難負擔城市榜首，房價對收入比率則由上一年度的23.2回落至18.8，為相關調查進行19年以來錄得最大幅的改善，可是，一個家庭還是要不吃不喝捱足18.8年才能「上車」。
根據Demographia，樓價對收入比率5.1及以上即屬「極難負擔（Severely Unaffordable）」，最新排名第二至五位的分別為澳洲悉尼、加拿大溫哥華、美國檀香山及聖荷西，指數分別為13.3、12、11.8及11.5。樓價最易負擔的市場前三則為美國的匹茲堡的3.1、羅切斯特的3.2、克利夫蘭與聖路易斯的3.5。至於香港的頭號競爭對手新加坡則為5.3。
事實，本港去年樓價已受疫情、加息及經濟低迷等因素影響下跌逾15%，結束此前連續13年的升勢。今年1月份的住宅樓價指數臨時數字則顯示，樓價終止連7個月跌勢，按月反彈0.6%。
調查是根據截至2022年第三季的樓價與收入，比較8個國家包括澳洲、加拿大、中國、愛爾蘭、紐西蘭、新加坡、英國及美國，合共94個主要市場的住房負擔比率。以一個城市的樓價中位數除以家庭全年收入中位數計算，數值愈大表示買樓負擔愈大。
