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姜濤效應 查詢維壹附近住宅放盤及租盤爆升2成

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姜濤效應 查詢維壹附近住宅放盤及租盤爆升2成
何謂名人效應,相信廣告商最明白箇中因由。而MIRROR成員姜濤近日入市,買入西環區一單位後,除了成為城中話題外,竟然吸引可能是「姜粉」的市民前往西區地產代理查詢住宅放盤及租盤情況。有西環區內代理透露,查詢人數至少比姜濤買樓前多2成,反映姜濤的魅力驚人。
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有代理指,自萬人迷姜濤日前買入西環維壹一個向海中層單位後。帶動維壹附近,甚至是整個西區住宅租售查詢。代理指雖然年近歲晚,但相關住宅放盤及租盤查詢及問盤量均大增。有代理又透露,維壹現時整體盤量不多,放盤只得一個2房單位,但叫價已微升由2,100萬元起跳。
放租方面,維壹只得3伙,全為3房套間隔,包括中層D室,實用面積1,127平方呎,現叫租高達6萬元,呎租約53.2元,不是一般打工仔負擔得來。
不過,附近一帶勝在單幢樓多,據美聯物業網站顯示,目前區內最平的租盤,為堅尼地城海都樓A座中層6室,實用面積295平方呎,開放式間隔,叫租僅9,800元,租金較前者平逾8成,呎租約33.2元。但該廈樓齡雖達57年,兼且和維壹有一小段距離,有點不方便。
和維壹只隔1條馬路的三匯大廈,有個低層單位放租,面積391平方呎,兩房單位,叫租15,800元,姜粉大可合租,一有姜濤身影,連升降機也不用搭,便能以一分鐘左右時間到達姜濤屋企維壹,想見姜濤話咁易。
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