財經新聞

花旗:料本港2023年經濟增長達2.8%恒指升至23,000點 樓市先跌後升睇衰寫字樓

出版: -
0
花旗:料本港2023年經濟增長達2.8%恒指升至23,000點 樓市先跌後升睇衰寫字樓
正當本港股市及樓市處於「好淡爭持」間,讓人較難看清前景。花旗銀行預計2023年本港全年經濟增長2.8%;恒指升16%至23,000點;樓市則於首季繼續向下調整5%,年底前反彈5%,全年平穩發展。
【新聞有價 記者有格 立即訂閱:https://bit.ly/3wGQh7c
花旗財富管理業務高級投資策略師陳正犖表示,中國宣布重新開放後,經濟漸見曙光。陳正犖指出,預料第一季仍屬適應期,加上本身1月及農曆新年為生產淡季,將於第二季開始復甦,之後加速經濟增長,料全年經濟增長達2.8%,不排除再調高中國經濟增長預測。
受惠於中國、香港經濟轉好,及美國利率於上半年見頂,料恒指全年升16%至23,000點。中國股票過去兩年持續弱勢,陳正犖認為,中資股今年盈利增長達10至15%。他指雖然早前已錄升幅近3至4成,但料回調幅度仍有一半,收復之前損失。
花旗銀行投資策略及環球財富策劃部主管廖嘉豪建議,今年投資策略先守後攻,在美國利率仍上升時,可配置長期債券,至利率見頂、美國貨幣政策轉向後,即偏好增長型股票。
廖嘉豪續指,中國互聯網板塊可重新看好,由於監管下力消退,企業的成本優化措施成效逐顯,競爭稍為放緩。早前遊戲審批亦加快進度,料版塊有機會恢復增長動力。
至於樓市方面,受加息影響,本港樓價於2022年大跌15%,由高峰回落約18%。陳正犖表示,美國有機會在今年上半年結束加息周期,可能只會在3月及5月各加息一次0.25厘,香港實際按揭息率或會在第2季升至4厘附近見頂,加上通關帶動投資需求,入市意欲將會增加。
陳正犖預期,本港樓價首季先跌5%,年底前則反彈5%,主要受四大因素帶動:第一港府推吸引人才政策,預期本港人口變化更樂觀;其二本港按息將於第二季見4厘觸頂;三中港通關將帶動積壓的需求;最後若樓價跌幅高於該行估計,政府有可能於2月的財政預算案,降低港人買第二套房的印花稅。
花旗又指,中港通關將利好本港奢侈品零售市場,寫字樓則受累於龐大新供應及疲弱租務前景,故今年最看好住宅樓市,其次為奢侈品零售,第三為大眾零售,寫字樓最不看好。
求真求知 報道實況 三年風雨 屹立不倒
如果唔想我哋消失😭
繼續全天候睇到最新+全面+真確報道
同消閒副刊、生活資訊、體育、娛樂等創新優質多元資訊
請即成為Channel C付費會員「自己友」 訂閱享專屬福利!
👉🏻https://bit.ly/3wK00JQ
下載埋Channel C App 瀏覽足本報道!
👉🏻https://channelchk.com/app
大大力召集更多廣告推廣/媒體合作 專業用心締造流量保證!
👉🏻[email protected]
感激讀者及客戶厚愛與扶持 支持我哋穩定營運長遠拓展
屬於Channel C一份子嘅每一個您 成就未來每個週年🫶🏻
【盡知天下事 唯有Channel C】

🔥「爆片爆相」返嚟喇!🔥 
一經獨家採用將會獲得由
齊柏林熱狗店送出$50禮券乙張! 
報料:https://wa.me/85264691456
爆片爆相