二手樓價指數上周反彈後本周再下跌，好景不常。反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數CCL報156.37點，重返2017年5月初水平，按周下跌1.39%。
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中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，「本周」CCL是反映11月底至12月初的市況。12月美國議息前，本地拆息急升，增加銀行加息壓力，令樓價走勢進一步向下。
值得留意的是CCL已由歷史高位191.34點累跌18.28%，跌幅接近兩成。單是今年計累跌15.27%，暫為超過廿年最大跌幅。至於12月美國放緩加息後的市況，將於2023年1月份公佈的CCL才開始反映。
按單位大小區分，CCL中小型單位指數報154.36點，重返2017年4月中水平，按周跌1.37%；CCL大型單位指數報166.12點，重返2018年1月初水平，按周跌1.48%。
四區方面，上周是3區升1區跌，本周則是4區共跌，當中以港島跌幅最大。港島CCL Mass報155.60點，重返2017年1月中水平，按周跌4.3%，連跌2周共4.8%；新界東CCL Mass報167.84點，重返2017年10月底水平，按周跌0.62%；九龍CCL Mass報149.84點，重返2017年4月中水平，按周跌0.4%；新界西CCL Mass報146.55點，重返2017年11月中水平，按周微跌0.05%。
本周八大樓價指數齊跌，是自CCL出現連跌起，近23周以來第5次，一定程度反映樓價仍有下跌空間。
