發展局昨日（4日）公佈今年10月至12月賣地計劃，期內將招標大圍一幅住宅用地，以及洪水橋一幅工業用地，此前流標的港鐵東涌東站項目亦會拆細再招標，各項目合共可提供2,200個住宅單位。本季政府再次未推出市區住宅地，也沒有商業用地，發展局局長甯漢豪承認今年市況較弱，投地意欲不如以往，商業用地需求亦「唔係太過明顯」，本年度未必可達到原定的土地供應目標，形容政府做法審慎務實。
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政府預計今年10至12月只會推出一幅住宅用地，該用地位於大圍近美城苑，面積約3,580平方米，估計可提供360個單位。另外，港鐵期內將分拆東涌東站第一期項目再招標，規模由此前的1,200個單位減半至600個單位，加上私人發展及重建項目，預計10至12月私人房屋土地供應相當於約2,200個單位。
政府表示今年4月至12月即本財政年度首三個季度，私人房屋土地供應預計可提供合共6,470個單位，相當於整個年度目標的49%。甯漢豪承認不排除今年無法達標，但認為公眾無需擔心，稱政府只是審時度勢而未推出土地，「我哋手上係有土地㗎」，市民不必擔心長遠供應，並提到市民不必「淨係睇一年嘅數字」，可多看數年。
認商業地需求不明顯
甯漢豪稱近期市場對投地較審慎，偏向規模較小、位於成熟社區及無需太多平整的用地，認為今次推售的大圍用地屬穩妥，東涌東站項目也是因此拆細重新招標。她承認今年「經濟環境、市況係比較疲弱一啲，投地嘅意欲冇以前咁熾熱，呢個係眾所周知嘅事實」，即使最近息口調低，市場亦可能期望繼續下調，相信地產市場仍需時間部署，她對大圍用地成功獲招標有信心。
商業用地方面，甯漢豪坦言現時商業用地需求「眼前唔係太過明顯」，商廈空置率仍達約14%，甲級寫字樓甚至更高，認為本季不推商業地安排恰當。不過她認為香港經濟長遠而言，「總需要係有新嘅商業大樓落成」，故合適時必會重推商業地。
