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新一期居屋7,132伙市價七折出售 今年第4季接受申請 實施家有初生優先選樓

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新一期居屋7,132伙市價七折出售 今年第4季接受申請 實施家有初生優先選樓
房委會資助房屋小組通過新一期居屋銷售安排,5個新屋苑共逾7,100伙,包括觀塘、東涌、啟德、屯門和油塘項目,以市價七折出售,較上期居屋六二折少,售價介乎143萬元至467萬元不等,今年第4季接受申請。
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新一期居屋推售5個項目,包括觀塘安柏苑、東涌裕興苑、啟德啟盈苑、屯門兆湖苑和油塘高曦苑,合共7,132伙。包括觀塘安達臣道的安柏苑有420伙,鄰近去年推售的安樺、安楹及安麗苑;油塘碧雲道的高曦苑有864伙、啟德沐和街的啟盈苑合共有1,736伙,今期最便宜及最貴的單位都在這裡,其中有30伙僅得186呎,是今期居屋最小;屯門兆湖苑有2,768伙,供應量最多;東涌裕興苑就有1,344伙,最大單位有510呎,是今期居屋最大。
今次5個居屋項目以市價七折出售,較上期居屋六二折少,售價介乎143萬元至467萬元不等,預計今年第4季接受申請及攪珠,明年第2季開始揀樓。針對今期居屋折扣較上期少,資助房屋小組委員會主席黃碧如表示,折扣率是按既定機制計算,指樓市下行之下,供樓開支下跌,同時目標申請者收入中位數上升至4.63萬元,因此計算負擔能力時,計出的折扣率會較小。
值得注意,因鼓勵市民生育的「家有初生優先選樓計劃」於今期實施,連同同「家有長者」的申請者,會有2,900個配額供他們優先選樓,佔單位總數約四成,一人申請者則有700個配額。今期開始,房委會改為在每個屋苑預留部份配額給各類申請人。
綠白表比例會維持四六比,當局同時建議下調白表申請人資產及入息限額,一人及二人入息限額分別下調至3萬及6萬元,資產限額建議分別下調61.5萬及123萬元。
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