內地數據寶出品的《全球主要城市房價漲幅榜》日前公佈最新數據,顯示全球250多個城市上半年樓價出現上漲,同期不到90個城市房價下跌。相關數據來自Numbeo.com,該網站成立於2009年,由谷歌的軟件工程師Mladen創立,目前是世界最大城市數據庫平台。Numbeo統計的各城市樓價指的是購買市中心公寓的每平方米價格。
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數據寶統計數字指出,全球主要城市地區樓價升幅前十中,美國佔了8個。其中,美國華盛頓州第二大城市斯波坎(Spokane)6月底樓價相比1月底,升幅高達110%,位居首位。
歐洲方面,土耳其伊斯坦布爾成為歐洲樓價升幅最大的城市,市中心均價從1月底的8782元(人民幣,下同)升到6月底均價14,083元,升幅超60%位居全球第三歐洲第一。歐洲房價升幅第二名是羅馬尼亞克盧日納波卡,均價從1.64萬元升到2.08萬元,升幅超過26%。
值得一提的是,瑞士蘇黎世市中心今年上半年樓價大升逾24%,均價升至11.68萬元,超過倫敦,成為歐洲樓價最貴城市。
亞洲方面,升幅相對一般,房價升幅超過20%的城市中,只有卡塔爾多哈(Doha)、印度齋浦爾(Jaipur)兩個城市進入前十。其中,卡塔爾多哈市中心公寓均價從2.64萬元升至3.86萬元,升幅高達46.1%。
在亞洲房價漲幅榜前十,印度有兩個城市進入榜單,分別是印度齋浦爾和艾哈邁達巴德(Ahmedabad),前者房價漲幅超過30%,後者漲幅超過20%。迅速崛起的越南同樣有兩個城市進入漲幅榜前十,分別是越南胡志明和河內,胡志明市上半年升幅超過20%,均價超過3.5萬元,大致相當於南京的樓價水平。
日本東京出現大幅下挫,均價從1月底的7.26萬元跌至6.34萬元,跌幅接近13%。