財經新聞

內地救市多地房地產白名單出爐 總融資需求逾3,700億人幣

出版: -
0
內地救市多地房地產白名單出爐 總融資需求逾3,700億人幣
由1月底至今以來,內地11個省市已發布首批房地產項目白名單,包括重慶、成都、青島、雲南、西安、湖北、天津等省市,累計涉及1775個項目,據內媒《新京報》不完全統計,這些項目總融資需求超過3,700億元人民幣。
【新聞有價 記者有格 立即訂閱:http://bit.ly/3wGQh7c】
《新京報》報道指,從南寧成為首個發布首批房地產項目白名單的城市以來,重慶、成都、哈爾濱、青島等等省市房地產項目白名單出爐。從各個省市公布的情況來看,目前,雲南省的融資需求總量最高,第一批房地產白名單項目619個,融資需求1519億元。其中,昆明市第一批房地產項目白名單212個,融資需求約916億元。
另一個公布全省白名單情況的湖北省,第一批白名單項目221個,融資需求712億元。其中,武漢市涉及房地產項目101個,涉及融資需求541.73億元。此外,在目前公布白名單的城市中,重慶公布的地產項目達到314個項目,融資需求約830億元。成都、昆明的白名單地產項目也在200個以上。
有業內人士表示,白名單有助改善房地產企業流動性,緩解房地產貸款緊縮及擴大房地產投資,促進房地產與金融良性循環。
此外,據《中國建設報》消息,截至1月底,大陸26個省份170個城市已建立城市房地產融資協調機制,提出了第一批房地產項目「白名單」並推送給商業銀行,共涉及房地產項目3218個。
商業銀行接到名單後,按規程審查項目,已向27個城市83個項目發放貸款共178.6億元。值得注意的是,第一批房地產項目名單中,84%的項目屬於民營房企和混合所有制房企開發的項目。
中原地產首席分析師張大偉表示,能夠入圍白名單的房地產項目很多都是出險房企的優質項目,項目本身條件不錯,但之前被集團債務拖累才導致停工爛尾,現在有資金進來,就能夠快速盤活。綜合來看,第一批白名單的城市,基本都是庫存壓力大,銷售壓力大的城市。
不少出險房企已公布旗下獲納入白名單的項目,其中旭輝(00884)有18個項目。碧桂園(02007)有超過30個項目,包括河南、湖北、四川、山東、重慶等地,指進入白名單後,相關項目將獲得融資支持,有助緩解資金壓力,推動保交付、資產盤活,提升項目可持續經營能力。
世茂(00813)表示,公司在試點城市申報了40個房地產項目,暫時有16個入圍白名單。雅居樂(03383)亦有重慶、廣州、昆明等多個城市的項目獲納入。
龍頭民營房企龍湖(00960)也有項目入選,例如在重慶的龍湖海成青雲闕項目。龍湖表示,將積極與相關部門配合對接,積極推動政策落地執行,持續穩健經營,為房地產市場平穩健康發展作出貢獻。
至於入選白名單是否一定可獲得資金支持,張大偉表示,白名單並不意味就能夠獲得金融機構融資,地方政府會白名單推送給區域內金融機構,再由金融機構從中篩選可發放貸款的項目。
張又說,白名單制度是要緩解房企融資難問題,特別是針對出險房企一刀切不給融資的問題,打破部分房企優質項目融資的困境,從政策層面部分解除金融機構的後顧之憂,從而完成保交樓、保民生。
Channel C App 強勢推出 
立即下載全新手機App
IOS: http://bit.ly/3Lv3Lfp
Android: http://bit.ly/3LyZuYa

新聞有價 記者有格 $128成長計劃
立即訂閱:https://channelchk.com/plan
撐Channel C請記者
一齊為民請命 抱打不平

😎Channel C 廣告推廣和媒體合作​!🤝
誠邀各商戶傾談廣告宣傳和合作推廣;
有意請電郵至:[email protected]

🔥「爆片爆相」返嚟喇!🔥 
一經獨家採用將會獲得由
齊柏林熱狗店送出$50禮券乙張! 
報料:https://wa.me/85264691456
爆片爆相